2년간 미국에서 거주하기로 마음먹었더니, 자금 계획에 큰 변화가 필요하게 되었다. 시간이 2년 남았다고 해도 cash flow 에 큰 무리가 없도록 준비하려면 그리 넉넉한 기간은 아니라는 생각도 들었다. 애당초 국내에 거주하며 여름, 겨울마다 틈틈이 나가서 국제경험을 해보려는 계획에서는, 나머지 기간동안 한국에 있으면서 이런저런 방식으로 자금을 조달할 수 있었을텐데, (알바를 하던, 대출을 하던) 미국에 1년 이상 거주하게 되면 이런 방식들은 거의 불가능하다는 것을 깨달았다. 그 외에도 몇 가지 문제가 있는데 정리해보자면 다음과 같다. 1. 물가가 상대적으로 더 빠르게 오르는 미국 최근 인플레이션이 급등함으로 인해 전세계적으로 어려움을 호소하고 있지만, 특히 미국 인플레이션이 심하다고 한다. 그나마 9%..
얼마전 보유한 부동산을 매도하게 되면서 목돈이 들어오게 되었는데, 이 자금으로 다른 부동산을 또 투자하려고 봤더니 딱히 마음에 드는 것이 없더라... 몇 달간 머리 싸매고 고민하고 상업용 부동산, 주거용 부동산 두루두루 둘러봤으나, 현시점에 부동산에 새로 투자를 하는데에는 몇 가지 문제가 있었다. 일단 주택 투자, 아파트 투자의 경우 정부 규제가 너무 강력하고, 집값이 이미 너무 올라버려 무주택자들의 분노가 상당히 심하다는 것. 이런 사회적 분위기에서 비난을 받으면서까지 굳이 주택에 투자해야 하나 싶은 생각이 드는 것은 둘째치고, 이런 여론을 십분 활용하여 지지율을 높이려는 정치세력이 건재하는 이상 주택 투자에 추가 규제가 들어오지 말라는 법이 없지 않겠나. 지금도 규제로 헉헉대는 주택 투자 시장인데, ..